Makelaardij Van den Berg
Makelaardij Van den Berg
Nieuw in verkoop:Oostdijk 77, 3261 KC Oud-Beijerland - Foto
Nieuw in verkoop
+13

Oostdijk 77 3261 KC Oud-Beijerland € 275.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1911
  • 63 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Instapklaar appartement in het hart van Oud-Beijerland!

Dit mooie appartement op de bovenste verdieping is gelegen op een ideale locatie in het centrum van Oud-Beijerland. Met een lichte en moderne uitstraling, biedt dit appartement het comfort van instapklaar wonen in een rustige, maar centrale buurt.

Bij binnenkomst in de hal vindt u een efficiënte indeling met toegang tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de ruime woonkamer. De hal is voorzien van een airco-unit en de omvormer voor de zonnepanelen.

Woonkamer & Keuken:
De gezellige woonkamer met balkenkap is licht en sfeervol, door de kunststof dakkapel en het dakraam die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is voorzien van een lichte laminaatvloer en gestuukte wanden. De open hoekkeuken is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een combi-magnetron, een 4-pits gasfornuis en afzuiging. Boven de keuken vindt u extra bergruimte in de nok van het dak.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met houten vloerdelen en vaste kasten. In één van de slaapkamers is ook een kast met de opstelling van de cv-ketel. De rustige, lichte kamers bieden voldoende ruimte voor twee bedden en extra opslag.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van alle gemakken. Een Velux-dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval, en verder is de ruimte uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een radiator.

Gezamenlijke tuin:
Op de begane grond is een gezamenlijke tuin waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte en privacy. Het kleinschalige complex bestaat uit drie appartementen, waardoor u kunt rekenen op een prettige en rustige woonomgeving.

Locatie:
Dit appartement is perfect gelegen in het centrum van Oud-Beijerland, met alle voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. De rustige, charmante dijk biedt de ideale combinatie van gemak en privacy.

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een top locatie? Dan is dit appartement zeker het bezichtigen waard!

Bijzonderheden
- Gelegen in het centrum
- 2 slaapkamers
- Airco
- Zonnepanelen geplaatst in 2022
- 2 Dakkapellen
- Woonoppervlakte 62,60 m2
- Inhoud 215 m3
- Energielabel E
- Oplevering in overleg

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend gesprek naar ons kantoor.

Disclaimer
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. De informatie is door Makelaardij Van den Berg met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar kunnen in de praktijk enigszins afwijken.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
515
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Inrichting
Optioneel
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 19 november 2024

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1911
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Brandveiligheid
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62,6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Vereniging van Eigenaren

Jaarlijkse vergadering
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oud-Beijerland @ @
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden